Long Island 개발자들은 태양광 패널 등을 사용하여 친환경 주택을 만듭니다.

Jun 26, 2023

환경 친화적인 주택을 찾는 Long Island 주민들은 더 많은 선택권을 얻기 시작했습니다. 지역 개발자들은 주택 구입자들이 친환경 주택을 선택하고 그 과정에서 잠재적으로 비용을 절약하기를 원할 것이라고 확신하기 때문입니다.

두 조직은 매우 다른 가격대에서 베팅을 하고 있습니다.

개발에 도전하고 있는 56세의 건축가 Marc Weissbach는 Riverhead 타운의 일부인 Baiting Hollow의 약 30에이커 부지에 29채의 주택을 건설할 계획을 세웠습니다. 최근 완공된 첫 번째 집은 Baiting Hollow Golf Club으로 가는 길목에 자리잡고 있으며 2층에서 멀리서 페어웨이를 볼 수 있습니다.

침실 4개와 욕실 3½개를 갖춘 3,200평방피트 규모의 현대식 농가 ​​스타일 주택은 높은 천장, 최고급 가전제품, 차량 3대용 차고, 210만 달러의 호가 등 럭셔리 생활의 모든 특징을 갖추고 있습니다. .

Wyandanch에서 61세의 Rick Wertheim은 ​​낙후된 부동산을 재개발하기 위해 노력하고 있는 Suffolk County Landbank로부터 무료로 인수한 United Way of Long Island의 코너 부지에 최신 에너지 효율적인 주택 건설을 주도하고 있습니다.

United Way는 마감 비용에 따라 $400,000에서 $415,000 사이를 목표로 시장 가치보다 낮은 가격에 주택을 판매할 계획이라고 Wertheim은 ​​말했습니다. 그는 Wyandanch Memorial High School 근처의 단독 주택 인근에 있는 침실 3개, 욕실 2개 주택에 대한 추첨이 9월 30일까지 진행된다고 덧붙였습니다.

둘 다 순제로 에너지 지원 주택이 될 것입니다. 즉, 해당 부동산이 연간 사용하는 에너지의 전부는 아니더라도 대부분을 생산할 수 있음을 의미합니다. 이러한 주택의 경우 이는 태양광 패널을 통해 달성됩니다.

Weissbach는 "주택 구매자가 들어오면 재생 에너지가 에너지 사용을 얼마나 상쇄하는지 정확히 알 수 있을 것"이라고 말했습니다. "순제로 에너지 준비란 귀하가 들어올 때 탄소 배출량이 0이 되도록 이를 제공할 수 있음을 의미합니다."

개발자 Marc Weissbach와 건축업자 Jason Leonard는 Baiting Hollow의 약 30에이커 부지에 29개 주택을 건설할 계획을 세우고 있습니다. 크레딧: John Paraskevas

Merrick에 거주하는 Weissbach가 30에이커 규모의 구획 개발을 시도한 최초의 사람은 아닙니다. 또 다른 개발자는 2006년에 그곳에 30채의 주택을 지을 계획을 세웠으나 2008년 주택 붕괴로 재정적인 어려움을 겪어 압류당했습니다.

Weissbach는 변호사인 아내 Shari(56세)와 함께 Baiting Hollow Development Group을 운영하고 있습니다. 그들은 카운티 심판이 감독하는 압류 판매를 통해 2021년에 Suffolk 카운티에서 토지를 350만 달러에 구입했습니다.

개발의 첫 번째 완성 주택인 30 Club Drive는 조명, 온도 및 보안 시스템을 제어하는 ​​스마트 홈 시스템을 갖추고 있습니다. Wolf 및 Sub-Zero 기기; 가정의 태양광 패널에 배터리 저장 공간을 제공하는 Tesla Powerwall; 그리고 난방과 냉방을 가동하는 속삭이는 조용한 열 펌프. 또한 주택 소유자가 휴대폰으로 집의 회로를 제어할 수 있는 Span 스마트 전기 패널도 포함되어 있습니다.

Baiting Hollow 주택에는 여러 방에 스마트 패널이 있고 모든 기초 벽에 스프레이 폼 단열재가 있습니다. 크레딧: John Paraskevas

"가장 큰 차이점 중 하나는 일반적으로 일종의 화석 연료가 사용되는 이곳에서는 모든 전기를 사용한다는 점입니다."라고 Southold에 있는 JCL Contracting의 소유주이자 프로젝트 종합 계약자인 Jason Leonard(53세)는 말했습니다. 예외는 가스 구동식 벽난로와 바비큐 그릴입니다.

헌팅턴에 본사를 둔 에너지 모델링 회사인 Home Energy Solutions의 소유주인 Glenn LaMay의 분석에 따르면 난방, 냉방, 조명 및 가전제품을 포함한 가정의 에너지 비용의 대부분은 연간 총 3,098달러입니다. 이는 단지 현행 주 건축 규정을 준수하기 위해 지어진 주택(연간 청구서 4,559달러)에 비해 32%의 비용 절감 효과를 나타냅니다.

Weissbach는 주택에 구매자의 재량에 따라 추가 태양광 패널을 수용할 수 있는 설비가 갖춰져 있어 비용을 더 낮출 수 있다고 말했습니다.